五个验房的实用小技巧
发布者：永发保险箱
不少业主因为对毛坯房的认识不足，在装修过程中碰到问题，连自己也分不清到底是开发商还是装修公司的责任，结果往往是有口难言。本文中，监理就带着大家一起对毛坯房做个验收，这样对以后的装修也能做到心中有数。
一、结构验收
业主一拿到房子应当考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，就象在沙堆上造房子随时有崩塌的危险，所以考察结构是我们要过的第一关。
二、墙地面验收
墙地面是出现问题比较多的地方，虽然有些可以通过后期装修来弥补，但也有不少直接影响到装修的质量和效果。监理表示，最好是在前期就发现问题，比事后发现再补救要好得多。
三、管道验收
管道不通畅，煤气等该进的进不来，污水等该出的出不去，对我们的居住环境将有恶劣的影响，排堵保畅是我们验收管道的基本要求。
四、水电验收
水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连最基本的生活需求都会出现问题，实在是一件让人头痛的事情，监理提醒大家，装修前一定要认真检验水电基础设施，切莫马虎。
五、门窗验收
要房子好，好的门户不能少，门窗结构不好，密封性能差，不但会漏雨进水，还会大大影响房屋的隔音和保暖。对以后的装修影响很大，不要掉以轻心。
验收不合格如何处理：
在验收后业主把房屋存在的问题及时向开发商提出，影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格后才可以进行装修。