揭秘销售炒作墓地的暴利现象
发布者：永发保险箱
调查发现，一些经营性陵园拿地成本低，卖地高价格，产生暴利。以福寿园为例，2016年实现营业收入12.68亿元，实现利润4.48亿元，其中墓地服务的毛利率高达81%。三河灵山宝塔陵园的母公司福成股份2016年的财报显示，其殡葬行业毛利润高达84.84%。
实地调查热点城市中的十几个经营性陵园发现，销售墓地的利润率普遍都在50%以上，一些卖到几十万元的墓地甚至可以获取七八倍以上的利润。
一些专家认为，作为公共服务设施的公墓建设，在基本属性上应兼具社会公益色彩，而不应完全以盈利为目的。现有的不少经营性公墓以划拨、联营等方式低成本获得土地，其经营中应有一定比重收益回馈社会。
“应增强墓地产品成本、买卖状况的透明性，完善殡葬服务价格监督措施，形成合理、严格的定价机制。”福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为。
一些业内人士建议，政府有关部门应在控制墓价上有所作为，对经营性公墓的使用土地、开发情况进行规范，通过加强监管遏制“囤地”“超标”等行业乱象。
复旦大学教授张涛甫建议加大对非法炒墓等乱象的处罚力度，建立监督机制。在多地已实行对墓地“实名制”购买的基础上，要严格执行“凭遗体火化证或死亡证明购买墓穴”的规定，从源头上杜绝炒买炒卖墓地的行为。
一些专家建议，应不断调整公墓建设规划，开建和扩大公益性公墓的规模。同时，加大力度推广生态葬，普及“厚生薄葬”观念，推动殡葬风俗的改革。
文章来源：上海永发家用保险箱 http://www.yongfash.com